L’équipe fiscale du Cabinet d’avocats CBA et Associés vous invite dans le cadre des webinaires hebdomadaires, le Vendredi 17 Septembre 2021 de 9h00 à 9H45, à une présentation consacrée à l’investissement immobilier : choisir l’IS ou l’IR.
Historiquement, les investissements immobiliers se faisaient sous le biais de montages à l’impôt sur le revenu. L’imposition des revenus fonciers à l’IR était compensée par une exonération de plus-value en cas de cession du bien après 22 ans. La forte augmentation des contributions sociales et le fait que l’exonération nécessite un délai de 30 ans de détention a changé la donne. La baisse continue de l’impôt sur les sociétés au cours des dernières années peut militer à faire le choix de l’imposition à l’IS.
Le choix entre l’imposition des revenus à l’IR et l’IS est plus complexe et nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères.